ライオンズマンション神戸元町第2

  • 兵庫県神戸市中央区元町通四丁目

  • / 元町駅 徒歩2分

  • 1984年築 / 15階建 / 150戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

39.5
割高

推定相場価格より11.4%割高

販価
750万円
46.3万円/㎡
相場
673万円
41.6万円/㎡
454
600
747
893
AI査定結果
推定相場価格
673万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
600万円〜747万円
37.0万円/㎡〜46.1万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
7.2%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ライオンズマンション神戸元町第2
750万円（46.3万円/㎡）/ 15階 / 16.2㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は35.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/01750万円46.3万円15階 16.2㎡ 1R南東
2025/09/162,100万円54.0万円11階 38.91㎡ 2DK東
2025/08/22590万円35.7万円8階 16.53㎡ 1K南西
2025/08/182,180万円43.4万円5階 50.19㎡ 1SLDK-
2025/07/29650万円40.1万円14階 16.2㎡ 1K北東
2025/05/25630万円38.9万円10階 16.2㎡ 1K東
2025/04/30430万円26.5万円6階 16.2㎡ 1K-
2025/04/031,480万円33.9万円11階 43.69㎡ 2DK-
2024/12/052,150万円55.3万円11階 38.91㎡ 2DK北東
2024/10/20410万円25.9万円5階 15.86㎡ 1R南西
2024/09/13680万円42.0万円7階 16.2㎡ 1K西
2024/09/07440万円27.7万円5階 15.86㎡ 1R南西
2024/08/27470万円29.6万円5階 15.86㎡ 1R南西
2024/08/06500万円31.5万円5階 15.86㎡ 1R南西
2024/07/181,280万円29.3万円11階 43.69㎡ 2DK南東
2024/06/23400万円24.9万円5階 16.08㎡ 1K-
2024/06/13480万円29.0万円13階 16.53㎡ 1R-
2024/06/07420万円26.1万円5階 16.08㎡ 1K-
2024/05/29450万円28.0万円5階 16.08㎡ 1K-
2024/05/15385万円27.9万円8階 13.81㎡ 1K-
2024/05/101,990万円39.6万円5階 50.24㎡ 1SLDK南東
2024/04/301,990万円39.6万円5階 50.19㎡ 1SLDK南東
2024/04/242,050万円40.8万円5階 50.24㎡ 1SLDK南東
2024/04/212,050万円40.8万円5階 50.19㎡ 1SLDK-
2024/02/16530万円32.1万円13階 16.53㎡ 1R-
2024/02/03450万円27.8万円5階 16.2㎡ 1R西
2024/01/252,088万円41.6万円5階 50.19㎡ 1SLDK-
2024/01/222,088万円41.6万円5階 50.24㎡ 1SLDK南東
2024/01/20490万円30.5万円14階 16.06㎡ 1R東
2024/01/07520万円32.4万円14階 16.06㎡ 1R東
2024/01/03548万円34.1万円14階 16.06㎡ 1R東
2023/12/11560万円34.6万円12階 16.2㎡ 1R南西
2023/12/01500万円30.9万円3階 16.2㎡ 1R南西
2023/10/28500万円30.9万円5階 16.2㎡ 1R西
2023/08/26548万円33.8万円10階 16.2㎡ 1R東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は39.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/01
ライオンズマンション神戸元町第2
神戸市中央区元町通四丁目
元町駅2分 750万円46.3万円16.2㎡1R15階 / 15階建 南東1984年150戸SRC
2024/04/05カサベラ花隈
神戸市中央区北長狭通六丁目
元町駅1分 500万円37.5万円13.32㎡1R10階 / 10階建 西1982年137戸SRC
2024/07/08ネオアージュ神戸元町
神戸市中央区元町通七丁目
西元町駅1分 660万円44.1万円14.95㎡1K7階 / 13階建 東1986年115戸SRC
2024/12/22元町アーバンライフ
神戸市中央区元町通五丁目
元町駅2分 720万円37.9万円19㎡1R10階 / 12階建 南東1986年175戸SRC
2025/04/16ラ・レジダンス・ド・エリール
神戸市中央区雲井通四丁目
三ノ宮駅4分 780万円42.8万円18.21㎡1R6階 / 14階建 西1986年139戸SRC
2025/10/06ライオンズマンション三宮
神戸市中央区御幸通三丁目
三ノ宮駅8分 598万円40.0万円14.96㎡1R9階 / 12階建 北1986年152戸SRC
2025/09/18カサベラエステ三宮
神戸市中央区脇浜町三丁目
春日野道駅1分 520万円37.5万円13.86㎡1R8階 / 11階建 南1981年118戸SRC
2024/07/30ネオハイツ三宮
神戸市中央区浜辺通三丁目
三ノ宮駅10分 490万円36.1万円13.59㎡1R5階 / 11階建 北西1981年100戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5%下落、神戸市中央区では10.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は神戸市中央区の平均と比較して41.6%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
30.6万円/㎡
前年比-5.0%
神戸市中央区
32.7万円/㎡
前年比-10.4%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション神戸元町第2
所在地兵庫県神戸市中央区元町通四丁目
交通元町駅徒歩2分
築年月1984年
階数15階建
総戸数150戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション