1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
32.4万円/㎡
前年比+11.7%
神戸市中央区
38.7万円/㎡
前年比+7.3%
ライオンズマンション神戸元町第2
兵庫県神戸市中央区元町通四丁目
/ 元町駅 徒歩2分
1984年築 / 15階建 / 150戸 / SRC造
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価格偏差値
38.7
割高
推定相場価格より8.6%割高
相場
1,934万円
49.7万円/㎡
1,491
1,786
2,081
2,376
AI査定結果
推定相場価格
1,934万円
49.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,786万円〜2,081万円
45.9万円/㎡〜53.5万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズマンション神戸元町第2
2,100万円（54.0万円/㎡）/ 11階 / 38.91㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は35.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて52.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | 2,100万円 | 54.0万円 | 11階 | 38.91㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/06/24 | 650万円 | 40.1万円 | 14階 | 16.2㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/06/01 | 2,180万円 | 43.4万円 | 5階 | 50.19㎡ | 1SLDK | - |
| 2025/05/25 | 630万円 | 38.9万円 | 10階 | 16.2㎡ | 1K | 東 |
| 2025/05/15 | 590万円 | 35.7万円 | 8階 | 16.53㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/04/30 | 430万円 | 26.5万円 | 6階 | 16.2㎡ | 1K | - |
| 2025/04/03 | 1,480万円 | 33.9万円 | 11階 | 43.69㎡ | 2DK | - |
| 2024/12/05 | 2,150万円 | 55.3万円 | 11階 | 38.91㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/10/20 | 410万円 | 25.9万円 | 5階 | 15.86㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/13 | 680万円 | 42.0万円 | 7階 | 16.2㎡ | 1K | 西 |
| 2024/09/07 | 440万円 | 27.7万円 | 5階 | 15.86㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/27 | 470万円 | 29.6万円 | 5階 | 15.86㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/06 | 500万円 | 31.5万円 | 5階 | 15.86㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/18 | 1,280万円 | 29.3万円 | 11階 | 43.69㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/06/23 | 400万円 | 24.9万円 | 5階 | 16.08㎡ | 1K | - |
| 2024/06/13 | 480万円 | 29.0万円 | 13階 | 16.53㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は44.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.7%上昇、神戸市中央区では7.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は神戸市中央区の平均と比較して39.5%割高です。
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